شروط الحيازة القانونية.. هدوء الحيازة. ظهور الحيازة. وضوح الحيازة



شروط الحيازة القانونية:

1- هدوء الحيازة:

وتكون الحيازة هادئة إذا لم تنطوي على قوة أو تهديد أو إكراه من قبل الحائز في الحصول عليها.
وشرط الهدوء هنا لا بد أن يتوافر وقت الحصول على الحيازة إما إذا كانت الحيازة هادئة ثم استعمل الحائز القوة للحفاظ عليها فإن هذا لا يعد عيباً وإنما دفاع شرعي يثبت لكل شخص يتمتع بمركز واقعي.

2- ظهور الحيازة:

تعني أن يباشر الحائز الحيازة على مشهد من الناس أو على الاقل على مشهد من المالك أو صاحب الحق الذي يستعمله الحائز.
فإذا أخفاها تعتبر حيازة مشوبة بالخفاء وعدم العلانية.
والحيازة تكون ظاهرة في العقار أكثر حيث أن عيب الخفاء أكثر ما  يتحقق في المنقولات نظرا ً لسهولة اخفائها.

3- وضوح الحيازة:

وتكون الحيازة غامضة وغير واضحة إذا كان قصد الحائز من الحيازة يحتمل أكثر من معنى.
المعنى الأول: أن الحائز يحوز لحساب نفسه.
المعنى الثاني: انه يحوز لحساب غيره أو لحساب نفسه ولحساب غيره معاً مثل حيازة الشريك على الشيوع.

الشريك على الشيوع:

فالشريك على الشيوع إن حاز العقار الشائع مثلاً فقد تكون نيته قد انصرفت إلى الاستئثار بملكية هذا العقار كله وبالتالي يحوزه لنفسه وقد تنصرف إلى ادارة هذا المال نيابة عنهم وبالتالي فهو يحوزه لحسابهم جميعاً.
إذن هنا الحيازة غير واضحة.


المواضيع الأكثر قراءة