نصائح لتقديم العرض والتفاوض بعد العثور على سكن مناسب في مونتريال:
بعد العثور على سكن مناسب في مونتريال، حان الوقت لتقديم العرض والتفاوض. فيما يلي بعض النصائح لهذه المرحلة:
- كن مستعدًا:
قبل تقديم العرض، تأكد من أنك على دراية بأسعار السكن في المنطقة التي اخترتها. يمكنك استخدام مواقع إلكترونية أو أدوات أخرى لمقارنة الأسعار.
- كن مستعدًا للتنازل:
من غير المحتمل أن تحصل على كل ما تريده في التفاوض، لذا كن مستعدًا للتنازل في بعض النقاط.
كن مهذبًا. حتى لو كنت لا تتفق مع صاحب العقار، فمن المهم أن تكون مهذبًا.
خطوات تقديم العرض والتفاوض:
فيما يلي بعض الخطوات المحددة التي يمكنك اتخاذها لتقديم العرض والتفاوض:
- قم بزيارة السكن شخصيًا:
هذا هو أفضل طريقة لتكوين انطباع عن السكن ومعرفة ما إذا كان مناسبًا لك.
- تحدث إلى صاحب العقار:
اسأل أسئلة حول السكن والعقد الإيجاري.
- قدم عرضًا:
اعرض سعرًا تعتقد أنه عادل.
- تفاوض:
إذا لم يكن صاحب العقار على استعداد لقبول عرضك، فحاول التفاوض على شروط مختلفة.
أعد النظر في العرض. إذا لم تتمكن من التوصل إلى اتفاق، فقد تضطر إلى إعادة النظر في عرضك أو البحث عن سكن آخر.
التفاوض مع صاحب العقار:
إليك بعض الأشياء التي يمكنك التفاوض عليها مع صاحب العقار:
- السعر:
يمكنك محاولة التفاوض على سعر أقل للسكن.
- مدة الإيجار:
يمكنك محاولة التفاوض على مدة أطول للإيجار.
- المرافق:
يمكنك محاولة التفاوض على مرافق إضافية، مثل خدمة الإنترنت أو المرافق الرياضية.
- شروط العقد الإيجاري:
يمكنك محاولة التفاوض على شروط عقد الإيجار، مثل قواعد السلوك أو شروط إنهاء العقد.
من المهم أن تكون مستعدًا للتنازل في بعض النقاط أثناء التفاوض. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في الحصول على سعر أقل للسكن، فقد تضطر إلى التنازل عن بعض المرافق أو الشروط في العقد الإيجاري.
أتمنى لك التوفيق في تقديم عرضك والتفاوض للحصول على سكن في مونتريال!
---------------
مرحلة تقديم العرض والتفاوض للحصول على سكن في مونتريال:
تذكر أخي المبتعث انك تملك كل الحق في التفاوض وتحديد السعر من خلال ما رأيت في جولاتك واستشارتك لإخوانك.
أشياء مهمة تجب مراعاتها:
كما يمكنك التفاوض لطلب تغيير أو تركيب أي شيء داخل العقار كالموكيت والأجهزة الكهربائية والموقف، وتذكر ما يلي:
- يفضل أن تكون غرفة غسيل الملابس في داخل الوحدة أو قريبة جدا منها.
- في بعض العقارات تكون غرفة الغسيل مشتركة في البدروم أو السطح، وهذا الوضع قد يكون مزعجاً للعوائل.
- ينصح بأن يكون الموقف الداخلي مشمولاً في الإيجار لأن الموقف الخارجي صعب التوفر في بعض الأماكن، وإن توفر فإن الوضع في الشتاء سيكون صعبا في أيام العواصف الثلجية.
- إذا قمت بتقديم العرض وتمت الموافقة عليه فأنت ملزم بتوقيع العقد، لذا ننصح ألا تقدم عرضا وأنت غير مقتنع به تماماً.
بعد توقيع العقد:
- تأكد أن الشروط المتفق عليها قد تم تنفيذها، وتأكد من معرفتك بشروط العقار ومواعيد الانتقال.
- في حال رغبت في الانتقال فيجب إبلاغ صاحب العقار بذلك قبل ثلاثة أشهر، وإلا سيعتبر العقد مجدداً تلقائياً.
ليست هناك تعليقات