تحليل القاعدة والتعليل في قرار قاضي المستعجلات بخصوص دعوى طرد المكتري:
القاعدة:
- قاضي المستعجلات مختص بالبت في دعوى طرد المحتل بدون سند ما لم تكن هناك منازعة جدية حول تسلم الإنذار.
- صدور حكم ابتدائي برفض دعوى الطعن في التبليغ لا يمنع وجود منازعة جدية.
- الأمر القاضي بعدم الاختصاص في هذه الحالة صحيح ويجب تأييده.
التعليل:
- تم الاستئناف على أساس عدم صحة القاعدة المذكورة.
- صحيح أن الاجتهاد القضائي يمنح قاضي المستعجلات اختصاص البت في دعوى طرد المكتري الذي لم يسلك مسطرة الصلح المنصوص عليها في ظهير 24/5/55.
- لكن إنكار المستانف عليها تسلم الإنذار ورفع دعوى لإبطال التبليغ يشكل منازعة جدية.
- البت في هذه المنازعة يمس جوهر النزاع المعروض على محكمة الموضوع، مما يمنع قاضي المستعجلات من البت في دعوى الطرد.
- لا يهم هنا حكم محكمة الموضوع برفض دعوى الطعن في التبليغ، لأنه حكم ابتدائي لا يزال قابلاً للطعن.
- لذلك، فإن الأمر القاضي بعدم الاختصاص صحيح ويجب تأييده.
النقاط الإيجابية في القاعدة والتعليل:
- وضوح القاعدة وسهولة فهمها.
- تقديم التعليل بشكل منطقي وواضح.
- الربط بين القاعدة والتعليل بشكل سليم.
النقاط السلبية في القاعدة والتعليل:
- عدم ذكر تفاصيل النزاع بشكل كافٍ.
- عدم ذكر الأدلة التي استند إليها قاضي المستعجلات في قراره.
التقييم العام:
القاعدة والتعليل سليمان من الناحية القانونية، لكنهما يفتقران إلى بعض التفاصيل التي قد تكون ضرورية لفهم النزاع بشكل كامل.
